As propostas para dezenas de novas casas em Bowburn receberam a moderação inexperiente dos planejadores do Conselho do Condado de Durham.

No início desses 12 meses, a Ravensworth Property Developments LLP utilizou a autoridade para construir até 40 casas em antigas fazendas.

O site fica a oeste do A688, inverter Durham Services, e é descrito na papelada de planejamento como a peça final do quebra-cabeça dentro do plano mestre Integra 61 mais amplo.

O crescimento, próximo ao cruzamento 61 da A1 (M), contém uma série de itens industriais e de armazenamento massivos ao lado de uma variedade de alternativas residenciais e de lazer.

Também pode ser antecipada a criação de 1000 empregos para a área com inquilinos de alto perfil já em conjunto com o varejista on-line Amazon.

Durante a sessão sobre o plano de habitação, foram apresentadas seis objeções.

Isso incluía uma ilustração de Lichfields, em nome do proprietário da Integra 61 growth Citrus Durham Ltd, que reconheceu que as notificações adequadas sobre posse de terras não haviam sido entregues.

A declaração também levantou questões sobre a segurança das vias expressas e alegou que as submissões foram insuficientes em relação ao ruído - com a necessidade de uma avaliação completa que leva em consideração a situação de pior caso da Integra 61.

As preocupações incluíam o potencial de casas extras diminuindo a comercialização e flexibilidade de acomodar futuros ocupantes.

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Apesar do feedback, a autoridade de planejamento do Conselho do Condado de Durham permitiu o esquema habitacional na segunda-feira, 19 de outubro.

Embora os planejadores admitissem que haveria um pequeno diploma de dano devido à falta de terras no campo, eles mencionaram que o esquema era aceitável com base na estabilidade.

Os pontos positivos incluíram a disponibilidade de moradias a preços razoáveis, casas acessíveis / adaptáveis ​​e vantagens financeiras diretas e indiretas.

Isso variava de gastos dentro do sistema financeiro nativo à criação de empregos de desenvolvimento.

Em um relatório de determinação, os planejadores passaram a dizer: A proposta gerou alguma curiosidade pública restrita.

As objeções e questões levantadas foram levadas em consideração e tratadas no relatório.

Quanto à constância, as questões levantadas não são consideradas de peso adequado para justificar a recusa desta utilidade em meio às vantagens do esquema e a flexibilidade para impor circunstâncias e obrigações de planejamento seguras sob a parte 106 (S106) da Lei de Planejamento Urbano e Rural 1990 (conforme emenda).

A aprovação do planejamento é assunto para um acordo autorizado S106 que é capaz de ajudar fundos seguros de construtores no sentido de 20% de moradias a preços razoáveis ​​e 10% de casas acessíveis / adaptáveis.

Outras contribuições incluem £ 82.770 para alojamento na escola secundária, £ 19.320 para alojamento para procedimentos médicos / cirúrgicos GP e £ 82.966 para alojamento externo / recreação.

Como parte do utilitário de planejamento definido, uma combinação de casas de dois a cinco quartos é deliberada com a entrada na propriedade tomada a partir da A688.

Antes que as casas possam ser construídas, um formato de detalhamento de utilitário adicional, paisagismo, aparência e escala devem ser permitidos pelos planejadores municipais.

Os preparativos de drenagem para o local podem até ser mencionados nesta fase de 'questões reservadas'.

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